借款而非赠与。这主要取决于证据和具体案情。
根据中国的法律实践和相关司法解释（尤其是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条），婚后父母为子女购房出资的，如果没有明确表示是赠与，则通常推定为对自己子女一方的赠与。
然而，父母如果想主张该出资是借款，需要承担相应的举证责任，并在以下情况中更有可能得到法院的支持：
存在明确的借款意思表示证据：
子女及其配偶的经济能力不足以购房：
父母的经济状况和出资对其生活的影响：
夫妻关系恶化后的追认或主张：
部分出资的情况：
需要注意的关键点：
总结：
婚后父母出资购房款被视为借款而非赠与，最核心、最关键的因素是父母能够提供充分、有效的证据证明当初双方（父母与子女夫妻）存在借贷的合意，例如书面借据、明确的转账备注、可信的聊天记录等。同时，子女夫妻的经济能力、父母的经济状况等客观因素也会作为辅助判断的依据。缺乏明确证据的情况下，法律倾向于推定为赠与。因此，如果父母意在出借款项，最好在出资时就签订规范的借款协议并由子女夫妻双方签字确认。
